DESCRIPCIÓN
Propiedad de diseño moderno ubicada en el barrio El Campo – Fincas Exclusivas Cardales, un desarrollo de urbanización ecológica de alto nivel, se encuentra en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Los Cardales, a lo largo de la Ruta Provincial N°4. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso, a solo 4 km de la Ruta Panamericana (ramal Escobar) y a 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, con entrada directa desde la ruta.<div><br></div><div>Construida sobre un terreno de 1.208 m², la propiedad cuenta con 208 m² cubiertos y 64,82 m² semicubiertos. Fue proyectada por una arquitecta y finalizada en diciembre de 2022, con un diseño pensado para acompañar la vida familiar y perdurar en el tiempo, priorizando la calidad constructiva, la funcionalidad, la amplitud y la integración de los espacios interiores con el jardín.?</div><div>La cuidada selección de sus materiales brinda una excelente aislación térmica y acústica, lo que favorece la conservación de la temperatura interior, reduce el ingreso del frío y permite disfrutar de ambientes confortables, silenciosos y eficientes durante todo el año.</div><div><br></div><div>La casa cuenta con una amplia cocina con isla, mobiliario de apertura por presión, anafe de inducción Samsung, horno Longhi, extractor Spar y espacio para lavavajillas. Se conecta con el living comedor, equipado con hogar y aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>El sector privado está compuesto por una suite principal con balcón, vestidor, baño con ducha y aire acondicionado; dos dormitorios adicionales con placard y preinstalación para aire acondicionado; y un baño completo con doble bacha y ducha.</div><div><br></div><div>Además, dispone de:</div><div><br></div><div>* Escritorio con preinstalación para aire acondicionado.</div><div>* Playroom o habitación adicional con aire acondicionado frío/calor.</div><div>* Toilette de recepción.</div><div>* Baño de servicio completo con ducha y acceso independiente desde el exterior.</div><div>* Lavadero.</div><div>* Placares y espacios de guardado.</div><div>* Entrada de servicio con acceso directo al sector de cocina.</div><div>* Cochera para dos vehículos.</div><div><br></div><div>En el exterior se destaca la galería con barra y parrilla enlosada, con vistas al parque y a la pileta revestida en venecitas. La piscina cuenta con playa húmeda, iluminación LED y equipo de filtrado.</div><div><br></div><div>El jardín dispone de riego automático Hunter, tanque cisterna para el riego y la pileta, ducha exterior y un espacio de tender resguardado de la vista.</div><div><br></div><div>Entre sus características constructivas y de equipamiento se encuentran:</div><div><br></div><div>* Muros construidos con ladrillos Retak.</div><div>* Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros.</div><div>* Techo de losa.</div><div>* Sectores con cielorrasos de fenólico.</div><div style="line-height: 1.5;">* Calefacción piso radiante eléctrico sectorizado en cada ambiente con su respectivo termostato.</div><div style="line-height: 1.5;">* Griferías FV.</div><div style="line-height: 1.5;">* Bomba presurizadora.</div><div style="line-height: 1.5;">* Equipo Ablandador de agua para evitar el sarro.</div><div style="line-height: 1.5;">* Dos termotanques independientes.</div><div style="line-height: 1.5;">* Sistema de alarma en aberturas y sensores de movimiento.<div style="line-height: 1.5;">* Sistema de seguridad de camaras exteriores con DVR.</div><div style="line-height: 1.5;">* Sistema de Riego Hunter con aspersores y goteo</div><div style="line-height: 1.5;">* Aire acondicionado en living, playroom, cocina y dormitorio principal</div><div><br></div></div><div><br></div><div>El sistema constructivo Retak aporta especialmente aislación térmica, resistencia al fuego, durabilidad y eficiencia energética, contribuyendo al confort interior de la vivienda. Características oficiales de Retak.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con planos completos de estructura y de sus instalaciones. Se encuentra en excelente estado de conservación y lista para habitar.</div><div><br></div><div>Actualmente funciona íntegramente con electricidad y posee conexión al servicio de agua y cloacas del barrio.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer más información y coordinar una visita.</div><div><br></div> <br><br> <br><br>
